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主题：合肥限贷政策实施等了好久终于等到春天

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soufunwa59891557

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发表于2016-07-04 14:08:36 |只看该作者: 楼主

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合肥限贷新政已经开始实施，可以预见的是，在宏观调控的作用下，投资客的投资比重将会有明显降低。没有了炒房的投资客，合肥的刚需群体终于可以看见春天了。

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自新政宣布上台之日起，近半个月来，合肥各大楼盘都开启抢跑模式，半个月推出近5000套房源，其中，陶冲湖项目更是5天内2次开盘，由此可见市场真是要变天了。而在新政实施后的第一个周末，迎来了2016年以来首个9区3县仅一家开盘的周末，是没有准备好应对还是另有打算？

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限贷新站实施后，合肥刚需群体迎来了春天。首先，首付比例分别不太程度提升，对于投资客来说不是好事情，部分投资客有可能会撤离投资市场，减少房源入手；其次，部分改善型客户可能会放弃置业，二孩政策和限贷新政下，压力大大增加。再次，上半年合肥房价涨速畸形，合肥的购买力已经被严重透支。在房价涨速远超GDP的情况下，按照惯例或将会涨停或者滞涨，给重压下的群体缓口气儿，所以，未来一段时间将是房价的平稳发展期，刚需朋友可以趁此良机置业；最后，供求关系发生变化，根据房天下数据中心显示，下半年会有130盘近30000套房源入市，如此多的数量，在没有投资客抢房的情况下，刚需群体购得住房的情况将会大大增加。

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蜀山游侠

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发表于2016-07-06 09:02:24 |只看该作者: 沙发

soufunwa59891557，您好！您所发的帖子“合肥限贷政策实施等了好久终于等到春天”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。

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